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李克强总理签发的不动产登记暂行条例22日公布

日期:2018-11-9(原创文章,禁止转载)

李克强总理签发的《不动产登记暂行条例》22日公布,它将于2015年3月1日起实行。这是中国经济秩序和规则基础建设的一个里程碑。

不动产登记将涉及土地、房屋、森林、海域等广泛适用对象,它是摸清中国全社会不动产家底的国家级行动,将对从经济到法律建设的方方面面产生难以估量的扩散意义。

各 界对该条例实施做出自己最关心的解读,把它们合在一起,就有了不动产登记意义的大致轮廓。它们包括“不动产登记条例最大的作用是实现统一登记,保护产权及 交易安全。”“首先是要摸清家底,对川汇区哪家癫痫病医院最好中卫海原县哪里癫痫治得好国家的经济基础建立完备基础材料。”“增加官员贪腐风险。”“给拥有多套住房的官员带来压力。”“为城镇化和户籍制度 改革扫清道路。”“房产税必定推。”等等。

多名专家接受《环球时报》采访时都强调,不动产登记不是专门为反腐败设计的,它将是一个基础信息的超级平台,为国民经济和社会建设提供全面服务,向反腐败提供强有力支持也必将成为它的功能之一。

他们指出,“以人查房”是舆论偏离了实际的引导和解读。暂行条例第二十七条、二十八条明确规定,只有权利人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询,并且不得将查询所获不动产登记材料外泄。

公众对不动产登记的关注集中在它与反腐败的关系,以及它是否会导致房价应声而跌,这是完全可以理解的。它从侧面印证了反腐败和房价在今天的中国是多么突出和重要。人们对这个国家的认识在很大程度上与这两个领域的情形有关。

不动产登记的确不是邢台市治疗母猪疯哪个医院比较好专门的“反腐项目”,它不同于官员财产申报,但它致力于建设记录不动产更加准确、透明的中国。这将从根本上压缩腐败发生的空间,把反腐败从“不敢腐”向“不能腐”和“不愿腐”进一步推进。

既要对不动产全面登记,又要求所有查询必须依法进行,保护个人合法财产信息,这是同时坚持依法反腐和依法保护公民个人权利的重要示范。这两个方面都是中国社会建设的重大内涵,是中国治理能力和治理体系现代化的关键领域。历史证明,两个领域的任何一个陷落,都是灾难性的。

中国还需要现代治理体系的很多基础建设。道路的拥堵,城市排水系统的老旧,医疗设施的不足等等我们很容易发现,并确信那些缺陷与现代化之间的差距。然而社会规则所欠缺的那些基础建设,认识起来就会曲折得多。

我 们今天“待建”的软基础设施,大概不比我们尚需增加的硬基础设施更少,而且前者的建设难度有可能更高。一直有人质问,不动产登记“这么简单的事”为何谈了 那么久,现在才有了明确的启动时间?而且为什么不痛快点,南乐县癫痫病著名医院输个名字就能“想查谁就查谁”?这样的误读折射了中国推行治理体系现代化所处的思想和文化环境。

法治中国无法一蹴而就,但只有向前走才能不断接近目标。不动产登记既是经济战役,也是全面推进依法治国拉出的一条基础战线。这个国家在广泛治标,但大军也向治本的方向全面集结,并且拉开了大战的序幕。不动产登记这一役必将载入史册。

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